TP.Hồ Chí Minh: Tăng cường xây dựng, nâng cấp khách sạn 5 sao

Cùng với đà tăng trưởng khách du lịch nước ngoài đến Việt Nam, các khách sạn 5 sao được xây dựng, nâng cấp ngày càng nhiều…

Đầu tư dịch vụ cao cấp

Theo Tổng cục Thống kê, năm 2011, Việt Nam đón 6.014.032 lượt khách quốc tế, tăng 19,1% so với năm 2010, trong đó lượng khách của khách sạn 5 sao chiếm 16%, tăng 17,5%. Việc liên tục tăng trưởng lượng khách quốc tế qua các năm đã đóng góp vào cải thiện giá phòng và công suất sử dụng phòng trong ngành khách sạn. Đây là yếu tố quan trọng thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực xây dựng hàng loạt khác sạn 5 sao gần đây.

Kết quả khảo sát năm 2010 của Grant Thornton Việt Nam cho thấy, khách sạn 4 sao có sự tăng trưởng đáng kể, nhất về giá phòng, tăng 8,5%. Giá phòng khách sạn 5 sao tăng 0,8% và tăng mạnh nhất là khách sạn 3 sao với 4,7%. Công suất thuê phòng trung bình của khách sạn 4-5 sao lần lượt tăng 5,3% và 5%. Tuy nhiên công suât khách sạn 3 sao giảm 1,6%. Sự dịch chuyển này cho thấy khách hàng ngày càng hướng đến các dịch vụ cao cấp; du khách đã quan tâm đến tiện nghi, dịch vụ hơn là giá cả.

Ông Ken Atkinson, Giám đốc điều hành Grant Thornton Việt Nam cho biết, RevPAR là một chỉ tiêu quan trọng của ngành khách sạn để đánh giá việc khai thác phòng có sẵn. RevPAR của cả ngành du lịch Việt Nam đã tăng từ 44,63 USD đến 49,76 USD trong năm 2010; khách sạn 4 sao có RevPAR tăng cao nhất 15% so với năm trước, 5 sao tăng 10,3% và 3 sao tăng chậm hơn, 5,8%. Các khách sạn được khảo sát đều khẳng định sẽ mở rộng và cải thiện tiện nghi, trong đó khách sạn 4 -5 sao dự định giới thiệu thêm nhiều dịch vụ mới.

Tăng tốc xây dựng khách sạn 5 sao

Nhìn thấy tương lai đầy tiềm năng, nhất là gần đây Chính phủ cam kết đầu tư mạnh cho ngành du lịch vì là ngành kinh tế mũi nhọn và phải phát triển ngang tầm các nước trong khu vực. Điều này tạo một cú hích mạnh mẽ cho các nhà đầu tư gia tăng triển khai các dự án khách sạn 5 sao. Đáng kế nhất là TP.HCM, mặc dù đã có khoảng 17 khách sạn 5 sao đang hoạt động, nhưng các dự án xây dựng khách sạn cao cấp không vì thế mà dừng lại, bất chấp nền kinh tế đang ở giai đoạn khó khăn. Ngành du lịch TP.HCM dự báo, đến năm 2012, thành phố cần 17.000 phòng cao cấp để phục vụ 5 triệu khách quốc tế.

Ông Trần Hùng Việt, Tổng Giám đốc Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn (Saigontourist) cho biết, với tăng trưởng khách quốc tế 15%/năm, nhu cầu phòng cao cấp cho ngành du lịch TP.HCM rất lớn. Hiện hệ thống khách sạn cao cấp do Saigontourist quản lý tại TP.HCM cung ứng gần 1/3 lượng phòng ở cao cấp hiện có của thành phố. Được sự hỗ trợ của chính quyền, Saigontourist đã đẩy mạnh đầu tư xây dựng, mở rộng và nâng cấp nhiều khách sạn. Chẳng hạn, khách sạn Rex được đầu tư hơn 300 tỷ đồng để xây dựng khu mới, nâng chất lượng phục vụ thành 5 sao; khách sạn 4 sao Novotel Saigon Center (Hai Bà Trưng, quận 1) 250 phòng và khách sạn 5 sao Pullman Saigon Centre (Trần Hưng Đạo, quận 1) 300 phòng đang xây dựng, sẽ đưa vào hoạt động năm 2012-2013; khách sạn Majestic cũng vừa được khởi công mở rộng thêm 353 phòng, hoàn thành năm 2014. Sắp tới, Saigontourist sẽ khởi công xây hai khách sạn 5 sao là Gemadetp (Lê Lợi) và Kim Đô (Nguyễn Huệ, quận 1). Dự kiến từ nay đến năm 2015, riêng hệ thống khách sạn của Saigontourist sẽ cung cấp thêm khoảng 2.000 phòng cao cấp.

Ông Trương Vĩnh Thọ, Trưởng phòng Khách sạn thuộc Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch TP.HCM cho biết, nếu như trước kia đa số chỉ có nhà đầu tư nước ngoài đến tìm hiểu để đầu tư những khách sạn cao cấp thì nay số lượng nhà đầu tư nước ngoài ít đi, nhà đầu tư tư nhân trong nước lại nhiều hơn.

Theo ông Thọ, tốc độ tăng trưởng số phòng khách sạn hiện thấp hơn tốc độ tăng trưởng của khách quốc tế (năm 2011, lượng khách quốc tế tăng 12,9% nhưng số phòng khách sạn 3-5 sao chỉ tăng gần 5%). Vì thế, đầu tư vào khách sạn vẫn là mảng đầu đầu tư tiềm năng.

Bằng Thương